收费标准
萤火虫验房按城市、面积、房屋类型和服务内容综合定价，以下为参考区间，实际报价以客服确认为准。
服务价格参考
萤火虫验房按实际面积计算，价格透明，无隐藏费用。以下为各服务单价，实际费用 = 单价 × 建筑面积。
毛坯房验房
毛坯房验房
适合新房毛坯交付收房前，检查结构基础、空鼓裂缝、层高方正、水电预留。
3 元 / ㎡
- 60㎡：约 180 元
- 90㎡：约 270 元
- 120㎡：约 360 元
- 150㎡：约 450 元
- 含现场检测 + 图文报告 + 整改建议
精装房验房
精装房验房
适合精装交付收房前，检查成品安装、墙地砖、门窗五金、厨卫防水、水电线路。
4 元 / ㎡
- 60㎡：约 240 元
- 90㎡：约 360 元
- 120㎡：约 480 元
- 150㎡：约 600 元
- 含现场检测 + 图文报告 + 复验跟进
二手房查验
二手房查验
适合二手房交易签约前，排查渗漏、水电老化、装修隐患和厨卫风险。
8 元 / ㎡
- 60㎡：约 480 元
- 90㎡：约 720 元
- 120㎡：约 960 元
- 150㎡：约 1200 元
- 含现场检测 + 图文报告 + 风险提示
其他服务参考价格
| 服务项目 | 价格参考 | 说明 |
|---|---|---|
| 装修节点验收（单次） | 300-600 元 / 次 | 按水电、泥木、油漆、竣工节点分次收费 |
| 装修节点验收（套餐） | 1000-1800 元 | 覆盖全部 4 个节点，适合全程跟进 |
| 整改复验 | 100-200 元 / 次 | 对首次验房问题进行复核，费用低于首次 |
| 加急服务 | 在原价基础上加收 | 需提前与客服确认是否支持 |
以上价格为参考区间，实际报价以客服确认为准。不同城市、不同楼盘情况可能有所差异。
影响费用的因素
| 因素 | 说明 |
|---|---|
| 城市 | 一线城市（北上广深）人工成本较高，二三线城市相对较低。 |
| 面积 | 面积越大，检查时间和工作量越高，费用相应增加。 |
| 房屋类型 | 精装房检查项目最多，费用通常高于毛坯房和二手房。 |
| 服务内容 | 是否包含复验、加急、额外报告等会影响最终价格。 |
| 楼层和交通 | 偏远区域或特殊楼盘可能有额外交通费用，提前确认。 |
收费常见问题
验房费用包含哪些内容？
萤火虫验房的费用包含：验房师上门现场检测、按标准清单逐项检查、现场拍照记录、出具图文验房报告（含问题描述和整改建议）。不包含整改施工费用，整改由业主与开发商或施工方协商。
为什么精装房验房比毛坯房贵？
精装房检查项目更多，包括成品安装、柜体、门窗五金、厨卫设备、水电线路等，现场检测时间通常比毛坯房长 30-60 分钟，因此费用相对较高。
复验需要额外付费吗？
整改复验是独立服务，按次单独收费，费用为 100-200 元/次，低于首次验房费用。具体费用在预约时由客服确认。
可以先知道大概报价吗？
可以。通过微信小程序或电话提供城市、房屋类型和面积，客服可以给出参考价格区间。最终报价在确认具体服务内容后给出。
不同城市价格差异大吗？
有一定差异。广州、深圳、上海、北京等一线城市人工成本较高，价格相对偏高；其他城市价格相对较低。具体以客服报价为准。
验房后发现问题多，费用会增加吗？
不会。验房费用在预约时已确认，不会因为发现问题多少而变化。整改复验是单独服务，按次收费。
先了解报价，再决定是否预约
通过小程序提交房屋信息，客服免费给出报价，无需先付费。
报价透明
无隐藏费用
确认后再付款
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