毛坯房验房流程：从墙面到水电怎么检查？

第一步：墙面检查

• 用空鼓锤逐面敲击，标记空鼓区域
• 检查墙面裂缝（横向、竖向、斜向）
• 用靠尺检测墙面垂直度和平整度
• 检查阴阳角方正度

第二步：地面检查

• 用靠尺检测地面平整度（规范允许偏差 ≤8mm）
• 检查地面裂缝和空鼓
• 卫生间地面坡度是否朝向地漏

第三步：层高和方正度

• 多点测量层高，与合同约定对比
• 测量房间对角线，判断方正度

第四步：水电预留

• 核查水电预留位置与设计图纸是否一致
• 检查强弱电箱安装高度和位置
• 确认防水基础是否已做

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